LULLY, MAGNIFIQUE DEMEURE FAMILIALE DE 450 m2

Verdier Immobilier vous propose une belle demeure familiale de 367 m2 (loi carrez) et 450 m2 de surface utile sur un terrain de 2820 m2 magnifiquement arboré avec arrosage automatique.
Sur l’axe routier Thonon -Genève vous serez séduit par ses volumes impressionnants et la qualité de ses rénovations faites entre 2020 et 2022 (système de chauffage, fenêtres, toiture, auto-régulation du système d’entretien de la piscine, terrasse, enrobé extérieur etc…)
Vous apprécierez sa grande entrée donnant sur une pièce de vie de 66 m2 avec sa cuisine ouverte, au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres dont une ouvrant sur la terrasse plein ouest, une salle de bains, un vestiaire et un toilette.
Au premier étage un deuxième salon de 30 m2 qui pourra aussi vous servir comme bureau ou salle de sport selon vos envies, 3 chambres, une salle d’eau , un dressing et un toilette, sous les combles aménagés un hall desservant deux chambres supplémentaires.
Le sous sol est complétement aménagé en surface habitable, pour les amateurs de billard un espace bien à vous, mais aussi une salle de réception de 80 m2 pour recevoir votre famille et/ou vos amis, un sauna avec douche, une buanderie avec évier, et une chaufferie.
Pour votre plus grand plaisir vous pourrez profiter de la piscine orientée sud ouest de 10 m x 5 m, sécurisée avec un abri télescopique motorisé mais aussi un jacuzzi couvert.
Egalement à l’exterieur vous découvrirez un cuisine d’été, une salle d’eau, un atelier, un terrain de pétanque et un abri pour 3 voitures ainsi que d’autres dépendances.
Pour terminer la visite de ce bien d’exception vous passerez par ce majestueux portail fait tout à la main par la Maison Bétemps de Bons en Chablais une véritable oeuvre d’art originale et unique auquel s’ajoutent tous les luminaires extérieurs de ce même artisan.
Rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Réf. de l’annonce
MNVMA50000049

Chambres
7

Salle de bains
1

Superficie du bien
367.21 m2

Année de Construction
1975